1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市浪速区
52.6万円/㎡
前年比+7.0%
進和難波ハイライフ
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
1981年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,254万円
46.1万円/㎡
2,107
2,872
3,636
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,636万円
40.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月10日
進和難波ハイライフ
3,480万円（49.3万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は43.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,780万円 | 41.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/26 | 3,080万円 | 45.8万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,790万円 | 41.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 44.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 39.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/15 | 2,090万円 | 39.3万円 | 8階 | 53.13㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/26 | 2,850万円 | 42.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,198万円 | 43.4万円 | 3階 | 50.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,998万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,998万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 45.8万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 41.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 3,180万円 | 45.1万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/28 | 3,280万円 | 46.5万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 2,480万円 | 36.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/08 | 2,880万円 | 42.9万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/09 | 2,980万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 2,180万円 | 41.0万円 | 5階 | 53.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/20 | 1,990万円 | 37.5万円 | 5階 | 53.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/03 | 2,280万円 | 42.9万円 | 5階 | 53.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 2,280万円 | 45.1万円 | 5階 | 50.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/06/15 | 2,380万円 | 37.9万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市浪速区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は大阪市浪速区の平均と比較して6.3%割安です。